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appartement à vendre 2 pièces - 32,86 m2 SALIES DE BEARN - 64

Ref : 9340

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.86 m2 - SALIES DE BEARN - 64 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Description

Salies de Béarn, cœur de ville, nous vous proposons, au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce T2 vendu meublé d'environ 32m². Vous serez séduits par le charme de l'ancien du bâtiment ainsi que par sa situation géographique privilégiée. A seulement 400m des thermes, aux abords de nombreux restaurants, boulangerie, tabac, il fait un pied à terre parfait pour curistes et vacanciers.
Un rafraichissement est à prévoir pour finir de vous approprier ce charmant T2. Vous pourrez bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Consommation finale 222kw/m²/an
Pas de procédures en cours en ce qui concerne la co-propriété.
Idéal pour un premier achat ou un premier investissement.
Accès autoroutier A64 à 6km environ. Contactez nous pour visiter !
Réf 9340 Proposé par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile picon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 342 €
  • Taxe foncière : 286 €
  • Charges de copropriété : 93,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 98,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059,0 € et 1433,0 € pour 2021
Bien proposé par Baptiste lagarde EI, agent commercial (RSAC 901040568)

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