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maison à vendre 7 pièces - 261 m2 PEYREHORADE - 40

Ref : 9633

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 261.0 m2 - PEYREHORADE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Description

Maison de charme à proximité de Peyrehorade. Amateur de l'ancien, du calme et de la verdure nous avons le bien pour vous. Vous apprécierez les volumes de la bâtisse et sa rénovation conservant le charme de l'ancien, mêlant bois et pierres. Ancienne ferme landaise disposant d'un séjour cuisine avec poêle à bois, d'une surface d'environ 51m², un salon, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux de 37m², 2 salles d'eau et 2 salles de bain. Le tout agrémenté d'une piscine couverte 10x5 avec Liner neuf, au chlore, pool house avec sauna, douche, véranda couverte avec cuisine d'été et jardin paysager vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées.
N'attendez plus contactez nous.
Réf 9633 Proposé par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 326,7 m2
  • Surface habitable : 261 m2
  • Surface terrain : 3 675 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour / cuisine (31 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • salle à manger (25 m2)
    • salon (16,7 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • palier (10 m2)
    • Salle de Jeux (37 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (4 m2)
    • grenier (7,4 m2)
    • grenier (8,1 m2)
    • garage (18,2 m2)
    • véranda (30 m2)
    • Pool house (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Électrique et bois electrique + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe, filtre et liner 2022 Mare alimentée par pompe de relevage avec système de récuparation d''eau de pluie Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000,0 € et 6000,0 € pour 2021
Bien proposé par Alice pouchan EI, agent commercial (RSAC 878429661)

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