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maison à vendre 4 pièces - 91,46 m2 ARANCOU - 64

Ref : 9120

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.46 m2 - ARANCOU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Charmante maison basco-landaise.
Venez découvrir cette belle maison dans un cadre rural et champêtre idyllique.
D'une surface de 115m² habitable environ, avec une partie de plain pied composée d'une entrée, salle à manger avec sa cheminée, cuisine donnant sur la terrasse de 30m² carrelée et exposée sud ainsi que 2 chambres dont une donnant sur la terrasse également, salle d'eau et un WC.
A l'étage vous disposez de deux grandes pièces de 21 et 25 m² environ pouvant servir de chambres et un cabinet de toilette
Il y a également un garage pour abriter une voiture ainsi qu'une cave.
Des travaux seront nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette charmante demeure. Assainissement individuel à remettre aux normes. N'attendez plus contactez nous !
Réf 9120 Proposé par l'Agence Century 21 SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 1 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cabinet de toilette (2,7 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit blanc
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse sceptique
  • Taxe foncière : 576 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
365
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Baptiste lagarde , agent commercial (RSAC 901040568)

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