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maison à vendre 5 pièces - 163 m2 SALIES DE BEARN - 64

Ref : 9180

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 163.0 m2 - SALIES DE BEARN - 64 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de Salies de Béarn, dans quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette villa d'architecte lumineuse, en très bon état général, avec jardin paysagé et piscine sur environ 2500m². Nous avons, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante avec îlot central, une pièce à vivre d'environ 49m² avec poêle à granules et cheminée, donnant sur terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, WC et à l'étage , une chambre, salle d'eau et sa terrasse.
Garage en sous-sol avec buanderie et cave.
La terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées vous offre un espace de vie agréable et convivial dont vous profiterez avec vos amis. Centre de Salies à pied. Accès autoroutier 4 km. Bayonne 35 minutes. Pau 40 minutes. REF : 9180 Proposé par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.
Within a walking distance of Salies de Béarn, picturesque spa town, this 3 bedroom-home has been decorated tastefully . On the ground floor, we have an entrance hall, brand new fitted kitchen, separate dining-living room with fireplace and French windows leading to the wooden terrace, a shower room with an Italian shower, a study/ 4th bedroom, toilets. On the first floor, bedroom with Shower-room/WC.
Garage in basement with workshop.
The terrace, swimming-pool and a 2500m² garden with a beautiful view of the Pyrenees provide you with a relaxing area to entertain friends and family. Salies de Béarn town center 15minute- walking distance. REF : 9180 Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Terrasse couverte (32,7 m2)
    • balcon (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • garage (35,2 m2)
    • Buanderie (19,3 m2)
    • Cave (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois/électrique bois/électrique
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Exposition sud
  • Cheminée
  • Store
  • Vue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, facade, cuisine, assainissement
  • Travaux à prévoir : Elec
  • Taxe foncière : 999 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
244
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3120,0 € pour 2021
Bien proposé par Martin gignoux EI, agent commercial (RSAC 822231221)

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