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maison à vendre 6 pièces - 236,99 m2 ORTHEZ - 64

Ref : 9391

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 236.99 m2 - ORTHEZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement exceptionnel, belle maison d'architecte à ossature bois, en excellent état général avec terrasse, piscine, jardin, bois et étang sur 1ha7.
La maison d'habitation offre de très beaux volumes, avec au rez-de-chaussée, une pièce à vivre d'environ 89m² comprenant le séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, le tout baigné de lumière. Nous avons aussi un salon TV, une suite parentale, buanderie, cellier et atelier.
A l'étage, la mezzanine comprend un espace bureau, espace lecture et dessert une deuxième suite parentale ainsi qu'une chambre.
A l'extérieur, tout est propice à la détente et la sérénité grâce aux aménagements extérieurs et au cadre qui entoure cette propriété de charme.
Chauffage sol électrique. La maison est raccordée au réseau public d'assainissement.
Cadre idyllique proche de toutes commodités. Orthez avec écoles, commerces, loisirs, à 5km environ. Accès autoroutier A64. Réf 9391 CENTURY 21 SALM IMMOBILIER - 9 Place de la Trompe - 64270 SALIES DE BEARN - 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr - www.century21-salm-salies.com

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 237,0 m2
  • Surface terrain : 17 702 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine/Salle à manger (48 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Buanderie (13,2 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle de bains et d'eau (10,7 m2)
    • Dressing (9,2 m2)
    • mezzanine (32,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • piscine
    • Terrasse
    • atelier (13,5 m2)
    • abris de jardin

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508,0 € et 3394,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie colombe EI, agent commercial (RSAC 800897225)

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