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maison à vendre 7 pièces - 189,19 m2 SALIES DE BEARN - 64

Ref : 9427

529 950 €

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Description

Dans un cadre bucolique, sur les hauteurs d'un petit village proche de Salies de Béarn, venez découvrir cette propriété pleine de charme, en excellent état général, comprenant l'habitation principale, ses dépendances, terrasses, jardin d'agrément et terrain, l'ensemble sur environ 3.9HA .
La propriété offre l'intimité que vous recherchez, sans aucun vis à vis, et une belle vue sur la campagne environnante vallonée. L'habitation principale comprend au rez de chaussée: séjour-salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine, salon, buanderie, salle d'eau/WC. L'ensemble est lumineux et cosy! A l'étage, un grand palier avec espace bureau, une suite parentale, deux chambres avec salle de bains/WC.
Charme d'antan et des prestations de qualité!
Les dépendances et leur grenier offrent un beau potentiel d'aménagement: gîte, ateliers d'artiste, chambres d'hôtes, etc.
Réf 9427 Proposé par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 189,2 m2
  • Surface habitable : 189,2 m2
  • Surface terrain : 39 780 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour/Salle à manger (42 m2)
    • Cuisine (29,5 m2)
    • salon (21,4 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains / WC (7,9 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • garage (43 m2)
    • Grange (35 m2)
    • abris de jardin (15 m2)
    • dépendance (56,7 m2)
    • atelier (12 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz / bois
  • Eau chaude : Chaudière mixte
  • façade : Enduit blanc
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricté, plomberie, double vitrage, chauffage chaudière gaz, poêle à bois, assainissemnt. Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13021kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196,0 € et 2970,0 € pour 2021

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