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maison à vendre 5 pièces - 161,22 m2 NAVARRENX - 64

Ref : 9519

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.22 m2 - NAVARRENX - 64 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Description

Au cœur du Béarn, à 10 minutes d'Oloron Ste Marie, venez découvrir cette demeure typiquement Béarnaise.
Cette maison aux murs en pierres et poutres apparentes est faite pour vous ! D'une surface d'environ 160 m² vous profiterez d'une très belle pièce de vie d'environ 45m² avec sa cheminée, une grande cuisine indépendante, 2 chambres une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage vous profiterez de deux chambres également à rafraichir.
Cette maison a été rénovée ces deux dernières années : chauffage par pompe à chaleur eau-air, isolation, sanitaires, fosse septique aux normes.
Vous jouirez également d'un agréable jardin orienté plein sud d'environ 2000m² avec vue sur les montagnes des 3 vallées, du Pays Basque ainsi qu'une grange d'environ 30m².
Réf 9519 Proposé par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,2 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 1 960 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Galets / crépis
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur air eau fosse septique SDB buanderie Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : chambres
  • Taxe foncière : 356 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021
Bien proposé par Baptiste lagarde EI, agent commercial (RSAC 901040568)

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