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maison à vendre 7 pièces - 263 m2 POUILLON - 40

Ref : 9626

577 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 263.0 m2 - POUILLON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Salm Immobilier
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Description

Pouillon, coup de cœur pour cette belle maison des années 30, en excellent état général avec son parc arboré, sur une parcelle d'environ 3800m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure avec au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, espace sport, salon d'été, salle d'eau.
A l'étage, 4 chambres, salle de bains, bureau et une superbe suite parentale.
La terrasse offre un espace de détente dont vous profiterez en famille à l'abri des regards dans un cadre de verdure.
Les plus : architecture de la maison typique des années 30, cadre verdoyant, proche de toutes commodités, à 20 minutes environ de DAX. Bref, n'attendez plus, à vos visites !!! Réf 9626 Proposé par l'Agence Century 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 salm.immo@century21.fr www.century21-salm-salies.com Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 263 m2
  • Surface terrain : 3 811 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • pièce (8,1 m2)
    • salon (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bains / WC (5,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Salle d'eau/WC (13,2 m2)
    • Dressing (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul/bois
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse 2016, cuisine
  • Taxe foncière : 1084 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390,0 € et 5940,0 € pour 2021

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